初期費用無料×格安シェアハウス！シェアドアパートメント完全ガイド

初期費用無料で格安入居！シェアハウス「シェアドアパートメント」徹底解説

東京・大阪で部屋探しをしていると、
「家賃が高すぎる」
「初期費用が用意できない」
「できれば今すぐ住める物件がいい」
と感じる方は非常に多いのではないでしょうか。
特に都市部では、ワンルームでも家賃7〜9万円が当たり前。
さらに敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などを含めると、初期費用だけで30万〜50万円かかることも珍しくありません。
そんな中、家賃4万円台〜・初期費用無料キャンペーンありという圧倒的な低コストで注目を集めているのが、
シェアハウス「シェアドアパートメント」です。
本記事では、

• シェアドアパートメントとはどんなシェアハウスなのか
• なぜ格安で住めるのか
• 初期費用無料の仕組み
• メリット・デメリット
• どんな人におすすめか

といったポイントを、これから住まいを探す方の目線で徹底解説します。

シェアドアパートメントとは？｜格安でも快適な新しいシェアハウス

シェアドアパートメントは、東京・大阪を中心に展開している
家具・家電付きの個室型シェアハウスです。
一般的なシェアハウスというと、

• 相部屋のイメージがある
• 建物が古い
• プライバシーが確保しづらい

といった不安を持つ方も多いでしょう。
しかし、シェアドアパートメントは
全室鍵付きの完全個室が基本。
築浅・リノベーション物件も多く、一人暮らしに近い感覚で住める点が大きな特徴です。

シェアドアパートメントの基本情報

まずは、サービスの基本情報を整理しておきましょう。

• 家賃：4万円台〜
• 共益費：約1万円 （水道・光熱費・インターネット代込み）
• 初期費用：0円キャンペーンあり（通常3万円）
• 敷金・礼金・仲介手数料：不要
• 契約期間：1ヵ月〜OK
• 保証人：不要
• 申し込み方法：WEB完結可能

毎月の支払いがほぼ固定されているため、
生活費の管理がしやすいのも大きな魅力です。

なぜシェアドアパートメントは「格安」で住めるのか？

理由① 敷金・礼金・仲介手数料がかからない

通常の賃貸物件では、以下の費用が発生します。

• 敷金：家賃1ヵ月分
• 礼金：家賃1〜2ヵ月分
• 仲介手数料：家賃1ヵ月分

これだけで、家賃8万円の場合は
初期費用が20万円以上になることも。
一方、シェアドアパートメントは
敷金・礼金・仲介手数料がすべて0円。
そのため、初期費用を大幅に抑えることができます。

理由② 家具・家電付きで引っ越し費用がほぼ不要

シェアドアパートメントの個室には、最初から以下の設備が備え付けられています。

個室内設備

• ベッド
• テレビ
• 冷蔵庫
• デスク・椅子
• 収納スペース

共用設備

• キッチン
• 洗濯機
• シャワールーム
• トイレ

家具や家電を買い揃える必要がないため、
引っ越し時の出費を最小限に抑えられます。

理由③ 共益費に水道・光熱費が含まれている

共益費には、

• 水道代
• 電気代
• ガス代

が含まれているため、季節による変動を気にする必要がありません。
「冬の電気代が高くて困る」
「夏のエアコン代が怖い」
といった不安がないのは、大きなメリットです。

初期費用無料キャンペーンの魅力

シェアドアパートメントでは、期間限定で
初期費用3万円 → 完全無料になるキャンペーンを実施している物件があります。

初期費用無料のメリット

• 手持ち資金が少なくても入居可能
• 上京・転職・転勤時の負担が少ない
• 急な引っ越しにも対応できる

特に、

• 学生
• 新卒社会人
• フリーター
• 外国人

から高い支持を集めています。



東京で家賃3万円から住めるシェアハウス-シェアドアパートメント-

1ヵ月から住める柔軟な契約期間

一般的な賃貸住宅は、2年契約が基本です。
途中解約すると違約金が発生するケースも少なくありません。
しかし、シェアドアパートメントは
1ヵ月からの短期契約が可能です。

短期利用に向いているケース

• 上京後、仕事が決まるまでの仮住まい
• 転職・転勤のつなぎ住居
• ワーキングホリデー
• 留学中の滞在先
• 家探しの間の一時的な住まい

「とりあえず住んでみる」という選択ができるのは、
シェアハウスならではの強みです。

清掃・備品補充サービスで快適な生活

共用部分は定期的に清掃されており、
以下のような生活必需品も補充されます。

• トイレットペーパー
• ゴミ袋
• 一部調味料
• 清掃用品

掃除や管理の手間が少ないため、
仕事や勉強に集中したい方にも向いています。

シェアドアパートメントがおすすめな人

特に向いているのはこんな方

• 東京・大阪で格安シェアハウスを探している
• 初期費用無料で引っ越したい
• 家具・家電を買わずにすぐ住みたい
• 短期〜中期で住居が必要
• 一人暮らしに近い環境を求めている

法人利用も可能｜社員寮・社宅としての活用

シェアドアパートメントは、法人契約にも対応しています。

法人利用のメリット

• 初期費用・家賃が安くコスト削減できる
• 管理・清掃・クレーム対応を一括委託
• 1室から一棟借りまで柔軟に対応

福利厚生の一環として導入する企業も増えています。

デメリット・注意点も確認しておこう

どんなシェアハウスにも注意点はあります。

• 完全な一人暮らしではない
• 共用部の利用マナーが必要
• 人気物件は空室が出にくい

ただし、
全室個室・鍵付きのため、
一般的なシェアハウスよりプライバシー性は高めです。

まとめ｜格安＆初期費用無料ならシェアドアパートメント

シェアドアパートメントは、

• 家賃4万円台〜の格安シェアハウス
• 初期費用無料キャンペーンあり
• 家具・家電付きで即入居可能
• 1ヵ月から柔軟に住める

という点で、コスト重視の方に最適な住まいです。
東京・大阪で
「できるだけ安く、すぐ住める部屋を探している」
という方は、ぜひ一度
シェアドアパートメントをチェックしてみてください。
初期費用を抑えながら、賢く新生活をスタートできます。

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